新築戸建藤沢市鵠沼花沢町　 1号棟

神奈川県藤沢市鵠沼花沢町の物件

価格
4980万円（税込）

交通
JR東海道本線(東京～熱海)藤沢駅徒歩7分
小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩14分
江ノ島電鉄線石上駅徒歩7分

土地面積
97.00m²（29.34坪）
建物面積
101.85m²（30.8坪）

間取り
4ＬＤＫ（令和6年3月建物現況：完成済）

湘南の玄関「藤沢駅」平坦徒歩7分27年度末には藤沢駅南口再開発予定。商業施設がさらに充実さらに人が集まりさらに湘南ブランドが高まります。新築分譲住宅全2棟の誕生！
上質な時間を育む暮らしのメインステージ。寛ぎとコミュニケーションを育む居心地のよい場所。
前面道路も幅員があり車の運転も安心！前面道路は閑静な住宅地で車通りの少ない道路です。
キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができますね！
ゆったり入れる一坪バス。TVモニター付きです！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。
洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。
季節ものなどの収納に便利な小屋裏収納。
お子さまを育むのに向いた立地ですやっぱり通学路は出来るだけ近い方が嬉しい
学童にも充実している街。教育を重視するご家庭におすすめです。お子さまが成長しても暮らせそう
日々の暮らしにゆとりをもたらしそうな駅と利便性に加え、豊かな自然を身近に感じられる住環境で便利そう
普段着やスーツはもちろんのこと、コート類などもしっかり掛けられます。
家族一人ひとりの大切なプライベート空間。天窓が心地良い光を取り込みます。
クローゼット付きの居室。寝室や子供部屋など、ライフスタイルに合わせてお使いください。
安心のモニター付きインターホンと宅配ボックス。
ダイニングテーブルやソファー、ローテーブルなどの家具もしっかりと配置できます。
お客様をお迎えする玄関は落ち着いた雰囲気。
広いバルコニーは、暮らしの中での光と風を演出してくれています。
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。爽やかな風を感じて、心躍る素敵な暮らしがはじまります。
イトーヨーカドー藤沢店
オーケー藤沢店
ローソン鵠沼橘一丁目店
湘南藤沢オーパ
奥田公園
藤沢市役所
3口ガスコンロ
24時間換気システム
テレビモニター付きインターホン
浄水器一体型
食洗機
ベタ基礎
ペアガラス
都市ガス
浴室乾燥機

物件担当スタッフ "髙橋嘉明" のココがポイント！

湘南の玄関「藤沢駅」周辺は再開発予定をしており、実需層が毎年増えております。藤沢市は現在３つの再開発予定事業があり、1.藤沢駅南口の再開発予定「南口にある名店ビル・CDビル・ダイヤモンドビルを取り壊し新たな湘南の窓口として生まれ変わります」2.村岡新駅開業予定【藤沢駅～大船駅の間に新駅が誕生します。それに合わせ村岡新駅一体が再開発される予定です】3.辻堂駅南口再開発【辻堂駅南口に自然と都市機能の調和がとれたエリア直結の複合タワーマンションが誕生いたします。】３つの再開発でこれから更に賑わいを魅せる藤沢市で理想の住まいを探しましょう！また海岸に近いという立地から海水浴やサーフィンを楽しむ人々で賑わいます。また、カフェやレストラン、ショップなどが集まる商店街もあり、地元の食材や雑貨などを楽しむことができます。夜はライトアップされた商店街も雰囲気が良く、散策するのも楽しいです。

湘南の玄関「藤沢駅」平坦徒歩7分27年度末には藤沢駅南口再開発予定♪商業施設がさらに充実さらに人が集まりさらに湘南ブランドが高まります。新築分譲住宅全2棟の誕生

ローンシミュレーター

物件価格
万円

自己資金(頭金)
万円

金利
%

返済年数
35年 30年
25年

月々のお支払い目安
円

※返済金額はあくまでも目安の数値となります。諸費用等含みません。また、一部対応できない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

新築戸建：神奈川県藤沢市鵠沼花沢町の物件詳細

物件種別	新築戸建
交通	JR東海道本線(東京～熱海)藤沢駅徒歩7分小田急江ノ島線本鵠沼駅徒歩14分江ノ島電鉄線石上駅徒歩7分
所在地	神奈川県藤沢市鵠沼花沢町
販売価格	4980万円（税込）
土地面積	97.00m`²`（29.34坪）
建物面積	101.85m`²`（30.8坪）
間取り	4ＬＤＫ	築年月	令和6年3月（建物現況：完成済）
接道状況	南東側 4.00m 公道	建蔽率 / 容積率	60% / 160% /
私道面積	無	土地権利	普通賃借権　借地料：18,600円／月　借地期間：30年新規
セットバック	済	地目	宅地
建物構造	木造地上2階建て	駐車場	カースペース有 1台
都市計画	市街化	取引態様	媒介
現況		引渡日（引渡予定日）	即時
建築確認番号	KBI-SGM23-10-0538	用途地域	第1種住居地域
設備・条件	都市ガス公営水道公共下水システムキッチンカウンターキッチン食器洗機浄水器洗浄便座トイレ２ヶ所追焚き給湯 LDK15帖以上フローリング火災警報器（報知機）浴室乾燥機床下収納各室収納スペースバルコニーペアガラスモニター付インターホンバス1坪以上 24時間換気システム分譲地内平坦地 LDK18帖以上可動間仕切りカードキーシステム複層ガラスシャッター雨戸外壁モルタルセットバック済
借地料・期限・制限	借地料：18,600円／月　借地期間：30年新規	開発許可番号
備考	準防火地域景観法 ☆2027年度末には「藤沢駅」南口再開発予定+2032年度には新村岡駅開通予定☆ 環境オススメポイント・再開発予定エリアで資産価値を維持しやすい立地環境・「藤沢駅」南口平坦徒歩7分で利用・湘南の玄関「藤沢駅」小田急線、東海道線、江ノ島電鉄線を同一階に予定・10年の間により実需が高まりそう・※ハザードマップ外建物オススメポイント・大型バスルームテレビ付・浴室乾燥機付・屋根材洋風瓦葺仕様・外壁こだわりのモルタル左官仕上げ・キッチンパントリー付　号棟による・居室以外の室内照明標準設備 ※借地料：約18600円/月あり（借地期間：引渡から新規30年・更新料：あり）
物件番号	6020594
情報変更日	2024年5月6日	次回更新予定日	毎週月曜日更新
取引有効期限	2024年05月26日